การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาและเปรียบเทียบปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดที่มีอิทธิพลต่อการเลือกซื้อบ้านจัดสรร 
ในเขตอำเภอขามทะเลสอ จังหวัดนครราชสีมา จำแนกตาม เพศ อายุ อาชีพ สถานภาพ และรายได้เฉลี่ยต่อเดือน กลุ่มตัวอย่างได้แก่ 
ผู้บริโภคในเขตอำเภอขามทะเลสอ จังหวัดนครราชสีมา จำนวน 400 คน โดยไม่สามารถระบุจำนวนที่แน่นอนได้ ผู้วิจัยจึงใช้วิธีการกำหนด
ขนาดตัวอย่างจากกรณีไม่ทราบจำนวนประชากรใช้สูตร ของ W.G. Cochran (1953) กำหนดค่าความเชื่อมั่น 95% เครื่องมือที่ใช้ในการวิจัย
เป็นแบบสอบถามแบบมาตราส่วนประมาณค่า 5 ระดับ มีค่าความตรงเชิงเนื้อหาตามเกณฑ์ ระหว่าง 0.67-1.00 และค่าความเชื่อมั่นเท่ากับ
เท่ากับ .79 และสถิติที่ใช้ในการวิเคราะห์ข้อมูลได้แก่ ร้อยละ ค่าเฉลี่ย ส่วนเบี่ยงเบนมาตรฐาน การทดสอบค่าที
	ผลการวิจัยพบว่า
	1. ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดที่มีอิทธิพลต่อการเลือกซื้อบ้านจัดสรร ในเขตอำเภอขามทะเลสอ จังหวัดนครราชสีมา 
พบว่า ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดที่มีอิทธิพลต่อการเลือกซื้อบ้านจัดสรร ในเขตอำเภอขามทะเลสอ จังหวัดนครราชสีมา 
โดยภาพรวมอยู่ในระดับมาก เมื่อพิจารณาเป็นรายด้าน พบว่า อยู่ในระดับมากทุกด้าน โดยด้านที่มีค่าเฉลี่ยมากที่สุดคือ ด้านผลิตภัณฑ์ 
รองลงมาคือ ด้านราคา และด้านด้านช่องทางการจัดจำหน่าย ส่วนด้านที่ค่าเฉลี่ยต่ำสุดคือ ด้านบุคคล
	2. ผลการเปรียบเทียบปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดที่มีอิทธิพลต่อการเลือกซื้อบ้านจัดสรร ในเขตอำเภอขามทะเลสอ จังหวัดนครราชสีมา 
จำแนกตามเพศ อายุ อาชีพ สถานภาพ และรายได้เฉลี่ยต่อเดือนแตกต่างกัน เมื่อพิจารณาเป็นรายด้านพบว่ามีความคิดเห็นเกี่ยวกับการปฏิบัติแตกต่างกัน
อย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ระดับ .05 ในทุกด้าน ยกเว้นด้านผลิตภัณฑ์ไม่แตกต่างกัน
		2.1 ผลการเปรียบเทียบปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดที่มีอิทธิพลต่อการเลือกซื้อบ้านจัดสรร ในเขตอำเภอขามทะเลสอ จังหวัดนครราชสีมา 
จำแนกตามเพศ พบว่า โดยภาพภาพรวม
		2.2 ผลการเปรียบเทียบปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดที่มีอิทธิพลต่อการเลือกซื้อบ้านจัดสรร ในเขตอำเภอขามทะเลสอ จังหวัดนครราชสีมา 
จำแนกตามอายุ พบว่า โดยภาพรวมและรายด้านไม่แตกต่างกัน ยกเว้นด้านผลิตภัณฑ์และ ด้านช่องทางการจัดจำหน่าย แตกต่างกัน อย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ระดับ .05
		2.3 ผลการเปรียบเทียบปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดที่มีอิทธิพลต่อการเลือกซื้อบ้านจัดสรร ในเขตอำเภอขามทะเลสอ จังหวัดนครราชสีมา 
จำแนกตามอาชีพ พบว่า โดยภาพรวมแตกต่างกัน อย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ระดับ .05 เมื่อพิจารณาเป็นรายด้าน พบว่า ด้านผลิตภัณฑ์ ด้านราคา 
ด้านช่องทางการจัดจำหน่าย ด้านการส่งเสริมการตลาด ด้านพนักงาน และด้านลักษณะทางกายภาพ แตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ระดับ .05
		2.4 ผลการเปรียบเทียบปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดที่มีอิทธิพลต่อการเลือกซื้อบ้านจัดสรร ในเขตอำเภอขามทะเลสอ จังหวัดนครราชสีมา 
จำแนกตามสถานภาพ พบว่า โดยภาพรวมไม่แตกต่างกัน เมื่อพิจารณาเป็นรายด้านพบว่าแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ระดับ .05 อยู่ 4 ด้าน 
คือ ด้านผลิตภัณฑ์, ด้านราคา, ด้านบุคคล, และด้านสิ่งแวดล้อม สำหรับด้านอื่นๆ มีการปฏิบัติไม่แตกต่างกัน
		2.5 ผลการเปรียบเทียบปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดที่มีอิทธิพลต่อการเลือกซื้อบ้านจัดสรร ในเขตอำเภอขามทะเลสอ จังหวัดนครราชสีมา 
จำแนกตามรายได้เฉลี่ยต่อเดือน พบว่า โดยภาพรวมและรายด้านไม่แตกต่างกัน